Fotel.hu

Augusztus végén megkezdődtek a homokbányai Boróka Park negyedik ütemének kivitelezési munkálatai. Az eddigi ütemekhez képest két fő újdonsággal bír a beruházás: a lakások egy része privát kertkapcsolattal rendelkezik majd, a negyedik ütem megkapta továbbá a rozsdaövezeti minősítést, melynek köszönhetően mindössze 5%-os ÁFA terheli a lakásértékesítést, és ez is visszaigényelhető adókedvezményként.

A negyedik ütemben épülő 72 lakás változatos mixet alkot, alapterületük 30 és 81 négyzetméter között mozog. A garzontól a négyszobás lakásokig terjedő kínálat egyedülállóknak, pároknak és családoknak is ideális választás lehet. Minden lakás erkéllyel vagy terasszal rendelkezik, emellett garázs, tároló, kültéri autóbeálló is elérhető a beruházó Nhood kínálatában – tudtuk meg dr. Magyaródi Zoltántól, a cég projektmenedzserétől.

A lakások energiahatékonyak lesznek, modern, környezettudatos központi fűtési rendszerrel rendelkeznek, ennek köszönhetően fenntartásuk alacsony összegből megoldható. A lakók kényelmét közös használatú parkosított tér is biztosítja parkosított zöldfelülettel, gyermekjátszótérrel és pihenőpadokkal.

A dinamikusan fejlődő Homokbánya városrészben, a Vályogvető utcában épülő negyedik ütem két összekapcsolódó épületből áll a korábbi Boróka-épületek szomszédságában. Az egyik egy 26 lakásos, földszint + négy emeletes, a másik egy 46 lakásos, földszint + három emeletes épület lesz, mindkettő liftekkel ellátva.

Az átadás várható időpontja 2026 III. negyedéve, de a lakások értékesítése már elkezdődött. Az érdeklődők a helyszíni, Agyag utcai értékesítési irodában teljes körű tájékoztatást kaphatnak, a lakásvásárlást személyre szabott tanácsokkal és kedvező fizetési ütemezéssel is segítik. Minden fontos információ megtalálható a www.borokapark.hu honlapon.

A Boróka Park a befektetők számára is remek választás lehet, hiszen az itt épülő lakások még mindig nagyságrendekkel kedvezőbb áron vásárolhatóak meg, mint a hasonló paraméterekkel rendelkező újépítésű fővárosi ingatlanok. Az eddigi tapasztalatok alapján az is elmondható, hogy ezek a lakások néhány éven belül jelentős értéknövekményt érnek el, és jó adottságaiknak köszönhetően könnyen kiadhatóak – mutatott rá dr. Magyaródi Zoltán.

Az Auchan Holdinghoz tartozó Nhood 2016-ban kezdte meg a lakásfejlesztést Kecskeméten, eddig három ütemben összesen 185 lakást adtak át Homokbányán. Az Nhood a terület közös fejlesztésére 2022 őszén együttműködési megállapodást kötött a kecskeméti önkormányzattal.

Az elmúlt időszakban számos infrastrukturális fejlesztés történt a területen, megnyílt a Bringapark, a közelben található a Katica Bölcsőde, a Mercedes Schule és a Neumann János Egyetem, rövid sétával elérhető az Auchan, a Decathlon és a Burger King. Mindez az úgynevezett „15 perces város” koncepcióba illeszkedik, melynek lényege, hogy a lakók minden fontos szükséglete kielégíthető legyen egy legfeljebb negyedórás sétával. Az Izsáki út fejlesztése a belvárost, az M5-ös autópálya közelsége a távolabbi úticélokat teszi könnyen elérhetővé.

A következő években további fejlesztések várhatók Homokbányán, és ebben az Nhood is szerepet vállal. Terveik között szerepel járdák, bicikliutak, buszmegállók építése és a közvilágítás fejlesztése a várossal való együttműködés keretében. A lakásfejlesztés sem áll majd meg a negyedik ütem átadásával. Dr. Magyaródi Zoltán elmondta, hogy a Decathlon melletti 5 hektáros területen, melyen az eddigi beruházások is megvalósultak, mintegy 400 további új lakás építésére van elegendő terület. A lakások mellett üzletek, szolgálatások, éttermek, kávézók is települhetnek majd a területre, melyből idővel valódi kis városközpont alakulhat ki. Ennek jegyében közegészségügyi és köznevelési intézmények, bölcsődék, óvodák is helyet kapnak majd itt, ugyancsak városi együttműködésben.