Fotel.hu

2025. november 1-jétől 2035. október 31-ig egy régi új cég, a VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. látja el Kecskemét lakásgazdálkodási közfeladatait – erről is döntöttek a mai közgyűlésen. A szervezeti átalakításra a KIK-FOR Kft. profiltisztítása miatt volt szükség. A cég a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. nevet kapja, többségi tulajdonosa a KIK-FOR Kft., kisebbségi tulajdonosa pedig a Kecskemét Városfejlesztési Alap.

A napirend tárgyalása előtt Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester indokolta, miért van szükség az átalakításra. Mint elmondta, folyamatosan növekedett a KIK-FOR Kft. feladatköre, ellátandó területe, valamint piaci aktivitása is. Egyre hangsúlyosabb szerepet kapott a cég profiljában az ingatlanfejlesztés, az ingatlanvagyonnal kapcsolatos koncepcióalkotás, a fejlesztések terén stratégiai együttműködések. Ezért vált szükségessé a profiltisztítás. A KIK-FOR lakásgazdálkozási feladatokra vonatkozó közszolgáltatási szerződése és ezzel együtt a megbízási szerződés hatálya 2025. október 31. napjáig szól. Erre a feladatra közbeszerzést is kiírhatna az önkormányzat, de ebben az előterjesztésben arra tettek javaslatot, hogy továbbra is egy 100 %-os önkormányzati tulajdonú társaság vigye tovább ezt a munkát.

Az előterjesztés indoklása szerint a lakásgazdálkodási közfeladatokat a terület stratégiai jelentősége miatt indokolt külön szervezeti keretben kezelni. A KIK-FOR Kft. többségi tulajdonában álló VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. az elmúlt években jelentős tapasztalatra tett szert a korábban üresen álló lakóingatlanok felújításában és piaci alapú bérbeadásában, emellett kedvező finanszírozási környezettel rendelkezik

Nagy Gábor, a KIK-FOR Kft. ügyvezetője fejtette ki a testület előtt, pontosan mit is jelent ez az átalakítás. Elmondta, hogy megvizsgálták a közbeszerzés lehetőségét, de legoptimálisabb döntésnek az bizonyult, hogy az önkormányzat tulajdonában álló lakóingatlanok menedzselését, felújítását és bérbeadását a VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. végezze. A cég új neve egyébként a tervek szerint Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. lesz.

– Véleményünk szerint ez a cég hatékonyabban, sokkal célratörőbben láthatja el ezt a kötelező feladatot az önkormányzati törvénynek megfelelően – emelte ki Nagy Gábor, aki részletesen beszélt a cég vagyongazdálkodási feladatairól.

Király József (Szövetség) képviselő, aki a KIK-FOR Kft Felügyelő Bizottságának is tagja, arra volt kíváncsi, el tudja-e látni Nagy Gábor három cég ügyvezetői feladatait.

Mint kiderült, a cég szakmai vezetését Szabó Bernadett viszi majd, aki eddig is a KIK-FOR Kft. bérlakás és társasház kezelési osztályvezetőjeként dolgozott. A közgyűlés előtt ismertette fejlesztései terveiket is. Elmondta, a lakáságazatot XXI. századnak megfelelő ügyfélbarát kapcsolat kialakításával szeretnék fejleszteni. Egy online ügyfélportált készítenek, amely megkönnyíti a kapcsolattartást és az ügyintézést is a bérlők számára.

Siposné Bodrozsán Alexandra képviselő (Szövetség) arra kérdezett rá, mit jelent az előterjesztésben az a rész, miszerint Nagy Gábor VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. ügyvezetésében is szerepet vállalna.

Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester válaszában kifejtette, hogy a modernkori üzleti szemlélet szempontjai alapján, valamint a zökkenőmentes átállás érdekében kettős ügyvezetés valósul meg a kft.-ben. A napi operatív feladatokat irányítja Szabó Bernadett, Nagy Gábor pedig a tulajdonosi képviseletet látja majd el a cégben.

Végül 19 igennel, nem és tartózkodás nélkül fogadták el a határozati javaslatot és alkották meg az új rendeletet.